Loi Pinel Rennes : Est-il intéressant d’emprunter dans le cadre de la loi Pinel ?

Les taux d’intérêt hypothécaires peuvent-ils baisser? Selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA, les taux d’intérêt convenus sur les emprunts contractés pour financer les immeubles en loi Pinel s’élevaient :

• à 2,5% en moyenne en septembre,
• hors assurance emprunteur, et aux cautions.

Dans son bulletin mensuel publié le mardi 4 novembre, l’Observatoire montre que les prêts hypothécaires pour l’acquisition d’une habitation ancienne en loi Pinel ont des taux inférieurs à ceux de l’achat de logements neufs (2,49% contre 2,56%). La baisse des taux se poursuit: en un seul mois, ils ont perdu 9 points (2,59% en septembre).

Depuis début 2014, ils ont chuté de 58 points, selon l’Observatoire.

La période de remboursement d’un prêt en loi Pinel

La période de remboursement s’est stabilisée en octobre à environ 208 mois, soit 17 ans et 4 mois en moyenne. Au cours des derniers mois, l’Observatoire a identifié une augmentation des délais de remboursement, signe que les banques offrent plus facilement des prêts à long terme (20 ans ou plus).

Ce sont les prêts dont dépendent de nombreux acheteurs pour financer leur achat immobilier.